Vendita Rustici e Casali Arrone

Umbria Terni Arrone Arrone Periferia Rif. V3
    casteldilago
+

CASALE CON VISTA PANORAMICA SULLA VALNERINA

Prezzo
€ 340.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustici e Casali
Destinazione
Residenziale
Provincia
Terni
Comune
Arrone
Località
Arrone Periferia
Superficie
261 m²
Locali
9
Camere
3
Bagni
2

Proponiamo in posizione dominante la vallata della Valnerina, casale completamente ristrutturato ed ampliato di recente, con un miglioramento antisismico dell’intero fabbricato, rifinito con materiali antichi e di pregio.
Tutti i lavori connessi alla ristrutturazione ed ampliamento, sono stati effettuati in modo attento, coerente con le caratteristiche originarie della casa e secondo le prescrizioni della Soprintendenza dei Beni Culturali e Paesaggistici dell’Umbria.
L’immobile è disposto su due livelli (piano terra e primo piano) con in aderenza un ampio porticato ad “L” con angolo legnaia, completano le pertinenze del casale un blocco forno / barbecue, un locale ripostiglio per attrezzi, un locale adibito a Cantina e un giardino di c.a. 1.100 mtq, con piante da frutto, roseto, pergolato con piante di glicine, angolo agrumeto, varie piante verdi in vasi di terracotta tipici umbri e alberature di essenze miste, infine, un ampio orto dedicato alle erbe aromatiche.
Il Casale è così disposto: al piano terra,soggiorno con grande camino in pietra e mattoni di cotto antichi, cucina abitabile con grande stufa a legna in ghisa Nordica comprensiva di forno blocco cucina in muratura con mattoni di cotto antichi a faccia vista. tinello rifinito in pietra a faccia vista con ripiani in tavole di castagno, bagno in stile inglese, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia;
al piano primo, angolo studio con splendido affaccio sulla vallata, 3 ampi camere, grande bagno e ripostigli.

Informazioni sull'ubicazione: ubicato nella caratteristica vallata della Valnerina, sito all'interno del Parco Fluviale del Fiume Nera, con vista panoramica della Valnerina e degli Appennoni Umbri, a 3 Km dalla Casacta delle Marmore, a 14 km dal Lago di Piediluco, a 20 km da Spoleto, a 13 km da Terni e 110 km da Roma

Specificazioni dell'immobile: Antico Casale in pietra, panoramico, accogliente e suggestivo, tipico degli antichi Casali Umbri, con
muratura in pietra locale e coppi antichi con varie pertinenze, completamente ristrutturato con consolidamento strutturale e con tutti gli impianti a norma.

Descrizione Giardino: giardino completamente recintato, disposto su due livelli, irriguo, con piante da frutta e roseti.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino m2: 1085 Privato
  • Piano: Edificio - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: No
  • Condizionatore:
  • Allarme:
  • Camino
  • Videosorveglianza
  • Cantina
  • Predisposizione aria condizionata
  • Predisposizione allarme

Mappa

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